特色文化小鎮(zhèn)如何規(guī)劃？四個(gè)重點(diǎn)很關(guān)鍵！

在新的時(shí)代背景下，特色文化小鎮(zhèn)與特色公益小鎮(zhèn)融合的生產(chǎn)型城市成為中國特色小鎮(zhèn)的發(fā)展路徑之一，特色文化小鎮(zhèn)建設(shè)將成為中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新動(dòng)力。那么，特色文化小鎮(zhèn)如何規(guī)劃？四個(gè)重點(diǎn)很關(guān)鍵！

1.優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)。

特色小鎮(zhèn)大廈的核心是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，超級IP，良性現(xiàn)金流。選擇優(yōu)質(zhì)行業(yè)，一是要有當(dāng)?shù)氐莫?dú)特性；二是貼近市場，市場開發(fā)價(jià)值高，符合未來發(fā)展趨勢；三是需要有很強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性，容易形成規(guī)模優(yōu)勢；然后運(yùn)用集中突破的產(chǎn)業(yè)鏈思維，用核心產(chǎn)品帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)，再通過引進(jìn)人才、技術(shù)、資金、開發(fā)、信息等資源，構(gòu)建全產(chǎn)業(yè)鏈體系，進(jìn)而培育具有規(guī)模優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)。

2.市場作用。

市場化特征小鎮(zhèn)良性運(yùn)營的成功之路。要充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，在激烈的市場化競爭中創(chuàng)造和形成特色產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，通過市場化運(yùn)作，形成行業(yè)間的深度融合，帶動(dòng)上下游多個(gè)行業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)收入的“乘數(shù)效應(yīng)”。

3.功能融合。

是文化小鎮(zhèn)的核心，形成了每個(gè)小鎮(zhèn)的獨(dú)特IP；打造高品質(zhì)特色小鎮(zhèn)不能只關(guān)注旅游，而是要激發(fā)小鎮(zhèn)內(nèi)部系統(tǒng)與外部系統(tǒng)的良性互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、居住、游樂等功能的融合。所以，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)是小鎮(zhèn)建鎮(zhèn)的基礎(chǔ)，文化是小鎮(zhèn)的靈魂，旅游是小鎮(zhèn)的美好，社區(qū)是小鎮(zhèn)的誕生。只有這四個(gè)功能的疊加和融合才是小鎮(zhèn)的真正特色。

4.眾融共盈。

代表公融互利小鎮(zhèn)的發(fā)展理念特點(diǎn)，創(chuàng)新生活服務(wù)體系，以“眾融、共建、自治、共享、互利”為原則，共建、自治、共享土地開發(fā)增值、物業(yè)租售、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營利潤、增值服務(wù)收費(fèi)、旅游收入等。通過金融機(jī)構(gòu)資金、政府資金、社會資金等多種融資渠道，兼顧各方利益。

結(jié)語：

在特色文化小鎮(zhèn)的規(guī)劃、建設(shè)和管理中，要貫徹尊重自然、傳承歷史、彰顯特色的理念。特色文化小鎮(zhèn)我們要立足區(qū)位條件、資源稟賦、文化積淀和地域特色，以非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等傳統(tǒng)文化為核心，結(jié)合特色文化產(chǎn)業(yè)的深入發(fā)展，利用地方特色發(fā)展旅游，打造文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)名片，促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)區(qū)域全面發(fā)展。

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