主題農(nóng)場是具有創(chuàng)意活動方式的一個現(xiàn)代化的旅游場所,為滿足游客多樣化的休閑娛樂需求。主題農(nóng)場旅游為城市居民提供了一個遠(yuǎn)離城市喧囂的快樂去處。隨著農(nóng)業(yè)+旅游的發(fā)展,主題農(nóng)場有一定的發(fā)展趨勢。那么,主題農(nóng)場如何規(guī)劃設(shè)計(jì)?六個方面至關(guān)重要!
1.主題定位。
目前主題農(nóng)場在國內(nèi)主要有三個題材。一個是中國歷史文化主題;二是休閑度假型主題農(nóng)場;第三個是主題農(nóng)場,集知識性、趣味性、參與性于一體,代表科技。對于主題農(nóng)場,只有獨(dú)特的主題和鮮明的個性,才會對游客產(chǎn)生強(qiáng)大的吸引力。
2.農(nóng)場位置。
位置是影響主題農(nóng)場成功的重要因素。主題農(nóng)場公園選址的確定必須建立在對周邊旅游市場的詳細(xì)分析和實(shí)地考察的基礎(chǔ)上,絕對不能憑空想象,草率決定。建設(shè)好主題農(nóng)場,要充分重視市場分析和市場占領(lǐng),對文化內(nèi)涵做出正確的商業(yè)價值判斷,提高重游率和投資收益比,通過旅游乘數(shù)效應(yīng)帶動當(dāng)?shù)仄渌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
3.文化內(nèi)涵。
主題農(nóng)場是否有發(fā)展?jié)摿?,是否有生命力,其文化?nèi)涵起著非常重要的作用。因此,必須將農(nóng)業(yè)、旅游和文化緊密結(jié)合,通過發(fā)掘和宣傳文化來全面發(fā)展旅游,通過經(jīng)營旅游來全方位展示文化,并賦予主題農(nóng)場豐富的文化內(nèi)涵,從而創(chuàng)造出有特色的旅游文化。
4.創(chuàng)意創(chuàng)新。
主題農(nóng)場的主題選擇需要創(chuàng)新思維,主題農(nóng)場的運(yùn)營需要不斷創(chuàng)新。只有這樣,主題農(nóng)場才能永遠(yuǎn)保持游客的新鮮感,其生命周期才能得以延長。在創(chuàng)作和策劃主題時,要緊緊圍繞游客需求,突出休閑娛樂特色,展現(xiàn)旅游新形態(tài)。
5.主題產(chǎn)品。
主題農(nóng)場要想在市場上占據(jù)一定的份額,必須實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)品的品牌化,努力提高品牌的知名度和美譽(yù)度,形成旅游品牌,樹立名牌形象。很多主題農(nóng)場 s在達(dá)到某個巔峰后就很難再超越,開始走下坡路。造成這種情況的重要原因是主題農(nóng)場 s目前多為靜態(tài)風(fēng)景。游客從事的是純粹的觀光活動,參與性的娛樂項(xiàng)目很少,很容易感到枯燥。
6.發(fā)展產(chǎn)業(yè)。
主題農(nóng)場產(chǎn)業(yè)化是主題農(nóng)場的一種成功盈利模式,即構(gòu)建主題農(nóng)場產(chǎn)業(yè)鏈,將主題旅游與主題地產(chǎn)相結(jié)合,與主題商業(yè)相結(jié)合,突破旅游或地產(chǎn)的單一概念,將相關(guān)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,相互依托,相互促進(jìn)。地產(chǎn)、商業(yè)、農(nóng)場的景觀可以相互借鑒,它們的規(guī)劃相互呼應(yīng),從而成為一個集居住、娛樂、商業(yè)等元素于一體的較為完整的人居系統(tǒng)。結(jié)合度假設(shè)施和主題農(nóng)場相關(guān)的其他產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展,如歌舞表演、規(guī)劃設(shè)計(jì)、動漫、主題消費(fèi)品等,才能發(fā)揮整體效益。
結(jié)語:
主題農(nóng)場逐漸成為大眾農(nóng)場的競爭優(yōu)勢之一。打造一個知名的主題IP,會給農(nóng)莊帶來更大的影響力,為農(nóng)莊的主題設(shè)計(jì)提供更多素材。成熟的主題農(nóng)場有各種業(yè)態(tài),動物喂食、水果采摘、美食、酒店、無動力游樂園、拖拉機(jī)、小火車、課程學(xué)習(xí)等等。這樣可以有效提高重訪率,覆蓋更廣泛的人群。
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